Quando la prima casa non è pignorabile

In questo articolo affrontiamo i temi inerenti all’impossibilità di pignorare la prima casa.

Come sappiamo la prima casa non è pignorabile ma ovviamente esistono delle condizioni da rispettare; se solo una di questa non sussiste allora si la casa diventa pignorabile.

I casi sono questi:

  • è stata adibita a civile abitazione.
  • in essa è fissata la residenza del debitore
  • non è accatastata in A/8 E A/9 (abitazioni di lusso)
  • la casa in oggetto è l’unica di sua proprietà

Se viene meno uno di questi presupposti allora la prima casa è pignorabile; se ad esempio il debitore eredita 1/10 di proprietà di un immobile allora la casa è pignorabile in quanto non è più l’unica. In questo caso dovrebbe rinunciare all’eredità.

In questo articolo abbiamo visto quindi quando la prima casa non è pignorabile nei prossimi articoli affrontiamo gli altri aspetti del pignoramento.


 

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